jeudi 19 octobre 2017
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Immobilier d’Entreprise : Le dictat du propriétaire

Qui fixe les prix de l’immobilier ? Sur quels critères ? Pourquoi le marché de l’immobilier en Algérie et dans les grandes villes, Alger en particulier flambe-t-il? Qu’est ce qui empêche le paiement du loyer au mois ? Qui régule ce marché ? Quel instrument pour les indices de prix …

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Agence immobilière : Les demandes d’agréments soumises à une enquête

activité des agences immobilières est soumise, depuis 2013, à une nouvelle réglementation qui est venue modifier le décret 09-18 du 20 janvier 2009 fixant les conditions de l’exercice de la profession d’agent immobilier. Cette modification, faut-il le rappeler, est venue suite aux critiques et protestations des professionnels, particulièrement les articles …

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Règlement des transactions immobilières : Le chèque a du mal à s’imposer

inq mois après l’entrée en vigueur du décret exécutif 15-153 fixant à 5 millions de dinars et plus le seuil des transactions portant achat de biens immobiliers devant passer par l’utilisation des chèques, la disposition tarde à être appliquée sur le terrain. Une mesure jugée irréaliste par les agents immobiliers …

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M. ABDELKRIM AOUIDETE : 80% des transactions se font en dehors du secteur formel

S’il ya une chose sur laquelle tous les acteurs du marché de l’immobilier s’accordent, c’est celle de l’intrusion dans ce secteur de nombreux intervenants non professionnels ou non structurés. Les « samasris » qui pour la plupart ne sont pas des courtiers influent, de l’avis des professionnels, négativement sur les …

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M. ABDELHAMID BOUDAOUD: Le coût du m2 a été multiplié par 128 entre 1969 et 2015

ans cet entretien, le président du collège national des experts architectes (CNEA) dresse la situation du secteur de l’habitat de manière globale et du marché de la location particulièrement. Il rappelle que le coût du mètre carré à été multiplié par 128 entre 1969 et 2015.  Quelle évaluation faites-vous du …

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L’Etat doit réguler le bail commercial et mettre fin au dictat des propriétaires

« Impossible de payer une année de loyer d’avance et d’assumer les frais d’installation ». a réponse est récurrente, tranchante, décourageante dès que l’on demande à une personne au chômage, ou à une autre qui ne s’épanouit pas dans son travail, pourquoi elle ne monterait pas sa propre affaire ? …

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Étude : l’immobilier de service a rendu importante la part de l’informel

étude menée par l’agence Les Pins Immobiliers en 2013 sur l’immobilier d’entreprise à Alger donne quelques indicateurs intéressants pour appréhender le marché de l’immobilier de service parmi les plus significatifs : L’étude classe les immeubles accueillant les activités du tertiaire en trois types : Le premier type d’immeuble représente des …

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DZE35-Sofiane-Ouhab-IMO213

IMO 213 : L’intervention des bureaux d’affaires ajoute à la confusion

Le marché de l’immobilier, M. Sofiane Ouhab, manager d’IMO 213, une boite de communication spécialisée dans l’immobilier, commence à bien le connaitre et fait de sorte, à travers les solutions qu’il propose, de faciliter la collecte d’informations qui aiderait à voir clair dans un marché où presque tout se fait …

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Concurrence : c’est le privé qui ne respecte pas les normes

Construire des appartements haut standing à des prix raisonnables semble être le défi de Nabil Gharbi, un jeune de 25 ans qui, après avoir décroché un MBA en management, a choisi de se lancer dans la promotion immobilière. Une voie loin d’être facile quand on sait qu’elle est semée de …

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L’immobilier surfe sur le net

Le marché de l’immobilier en Algérie n’est pas épargné par la vague Internet qui vient bousculer un ordre établi que d’aucuns ont cru immuable, et bouleverser bien des habitudes ancrées dans un marché où l’informel a pignon sur rue et où les traditionnelles agences ouvraient boutique et attendaient le client. …

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DZE35-Said-BenMerad

DG-CNRC : Le fonds doit garder toute sa valeur marchande

Exercer une activité commerciale quand on est obligé de louer un local pour le faire n’est pas de tout repos en Algérie. La pérennité de cette activité commerciale ne dépend ni du savoir-faire, ni de l’habileté du commerçant et, encore moins, de la fidélité de la clientèle. Elle est surtout …

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DZE35-AADL-LSP-LPP

Dérégulation totale du marché de l’immobilier : Quel impact de l’AADL, LPP et LSP sur les prix ?

Le marché de l’immobilier en Algérie étant ce qu’il est. Totalement dérégulé, et échappant à toute logique de marché, si ce n’est l’humeur des «proprios» et autres courtiers immobiliers, les « smasra ». Toutefois, si la qualité, la situation du bien ou encore les commodités offertes importent peu dans la …

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L’informel : Les agences immobilières ne couvrent que 20% du marché

Les temps sont durs pour les agences immobilières. Dans un marché qui tourne au ralenti, gangrené par les spéculateurs, et désormais régulé, leur activité est sous pression. Selon la fédération nationale des agences immobilières (FNAI), ces dernières ne couvrent que 20% du marché contre 80% pour les intermédiaires qui opèrent …

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Centres de Domiciliation d’entreprises : Une alternative pour les primo entrepreneurs

es centres de domiciliation d’entreprises peuvent être une alternative à la rareté et à la cherté de l’immobilier de service (à usage de bureaux) en Algérie, notamment pour les entreprises nouvellement créées, pour peu que leur développement soit facilité. Le concept, très en vogue dans le monde, à l’exemple de …

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